プレール・ドゥーク中野

  • 東京都中野区中野五丁目

  • 中央線 / 中野駅 徒歩11分

  • 2015年築 / 9階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

63.9
非常に割安

推定相場価格より17.9%割安

販価
2,980万円
113.4万円/㎡
相場
3,630万円
138.2万円/㎡
2,228
3,163
4,097
5,032
AI査定結果
推定相場価格
3,630万円
138.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,163万円〜4,097万円
120.4万円/㎡〜156.0万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.39万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年12月7日
プレール・ドゥーク中野
2,980万円（113.4万円/㎡）/ 5階 / 26.27㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は109.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/072,980万円113.4万円5階 26.27㎡ 1K東
2025/10/262,780万円107.0万円3階 25.99㎡ 1K南東
2025/10/102,800万円107.7万円3階 25.99㎡ 1K南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は106.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
プレール・ドゥーク中野
中野区中野五丁目
中野駅11分 2,980万円113.4万円26.27㎡1K5階 / 9階建 東2015年25戸RC
2025/06/12フュージョナル上鷺宮
中野区上鷺宮四丁目
富士見台駅2分 1,890万円94.1万円20.09㎡1K3階 / 5階建 北2012年35戸RC
2023/09/23セジョリ鷺宮
中野区鷺宮六丁目
下井草駅9分 2,290万円89.8万円25.5㎡1K4階 / 6階建 西2013年30戸RC
2025/11/28アンベリール中野鷺ノ宮
中野区白鷺三丁目
下井草駅8分 2,980万円117.0万円25.47㎡1R1階 / 4階建 西2019年27戸RC
2025/12/03ビバリーホームズ鷺宮
中野区白鷺三丁目
下井草駅8分 2,950万円114.9万円25.67㎡1DK3階 / 4階建 南東2017年34戸RC
2024/10/12ルーブル鷺宮六番館
中野区鷺宮四丁目
鷺ノ宮駅6分 2,200万円108.7万円20.24㎡1K1階 / 7階建 南2010年39戸RC
2025/02/17GENOVIA鷺ノ宮skygarden
中野区白鷺二丁目
鷺ノ宮駅9分 3,250万円127.6万円25.47㎡1K4階 / 9階建 -2019年57戸RC
2025/08/25ジェノヴィア鷺ノ宮スカイガーデン
中野区白鷺二丁目
鷺ノ宮駅8分 2,880万円112.3万円25.64㎡1K2階 / 9階建 -2019年57戸RC
2025/11/06ルーブル都立家政参番館
中野区鷺宮二丁目
都立家政駅4分 2,030万円95.6万円21.23㎡1K5階 / 8階建 北2010年45戸RC
2025/08/21ルーブル都立家政伍番館
中野区鷺宮一丁目
都立家政駅6分 2,480万円97.0万円25.57㎡1K4階 / 7階建 -2014年30戸RC
2025/07/07ルフレ中野
中野区鷺宮二丁目
都立家政駅6分 2,650万円102.0万円25.97㎡1K1階 / 7階建 南2018年21戸RC
2025/11/16ARKMARK中野鷺宮
中野区鷺宮二丁目
都立家政駅7分 2,880万円108.8万円26.46㎡1K1階 / 3階建 東2020年35戸RC
2025/10/09アークマーク中野鷺宮
中野区鷺宮二丁目
都立家政駅7分 3,370万円130.1万円25.91㎡1K1階 / 3階建 西2020年35戸RC
2025/08/03ルーブル野方伍番館
中野区丸山二丁目
野方駅8分 1,900万円92.6万円20.52㎡1K3階 / 8階建 東2010年57戸RC
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2024/11/16GENOVIA中野野方greenveil
中野区丸山一丁目
野方駅8分 2,580万円87.8万円29.38㎡1K7階 / 9階建 北西2013年49戸RC
2024/12/21ジェノヴィア中野野方グリーンヴェール
中野区丸山一丁目
野方駅8分 2,380万円93.3万円25.52㎡1K5階 / 9階建 北西2013年49戸RC
2025/06/06ヴァローレ野方
中野区野方四丁目
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2025/02/17AXAS中野大和町
中野区大和町二丁目
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2025/05/14Buzz中野野方
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2025/06/23BUZZ中野野方
中野区野方二丁目
野方駅10分 2,400万円88.5万円27.12㎡1K3階 / 5階建 -2018年15戸鉄骨造
2025/11/02グランフォース高円寺
中野区大和町一丁目
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2025/09/13ブライズ中野江古田
中野区江古田二丁目
沼袋駅9分 2,980万円109.7万円27.16㎡1K3階 / 3階建 東2018年66戸RC
2024/09/01REGALIZKOENJI
中野区大和町一丁目
高円寺駅9分 3,270万円127.8万円25.58㎡1K6階 / 10階建 東2018年47戸RC
2024/08/28ロアール中野沼袋
中野区沼袋二丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.2%下落、中野区では10.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.4万円）は中野区の平均と比較して0.3%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
93.1万円/㎡
前年比-18.2%
中野区
113.1万円/㎡
前年比+10.2%

マンション概要

マンション名プレール・ドゥーク中野
所在地東京都中野区中野五丁目
交通中央線中野駅徒歩11分
築年月2015年
階数9階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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